佛山普华美居物业服务有限公司

一、基本要求
1、学历：大专及以上学历，物业管理、工程管理、工商管理等相关专业优先。
2、工作经验：具备多业态（住宅/商业/写字楼）项目管理经验，管理面积＞30万方更佳。
3、年龄与健康：30-40岁，身体健康，适应现场巡检及应急加班情况。
二、专业技能
1、项目管理：具备全面的物业管理知识，熟悉物业项目的规划、执行、监控和收尾流程。
2、设施管理：深入了解物业设施设备的运行、维护及保养标准，能够监督并执行相关维护工作。
3、法规与标准：熟悉国家及地方物业管理、建筑、消防、安全生产等相关法律法规，确保项目合规运营。
三、管理能力
1、团队管理：领导物业管理下属团队，制定工作计划、分配任务、监督执行及进行绩效考核。擅长培养团队成员，提升团队整体服务水平。
2、成本控制：具备预算编制和控制能力，有效管理物业项目的运营成本，包括维修费用、设备采购及活动运营。
3、客户关系管理：与业主/租户保持良好沟通，及时解决其提出的问题和需求，提升客户满意度。
4、应急处理：制定应急预案，快速响应物业项目中的突发事件，如设施设备故障、安全事故等，确保项目安全稳定。
四、软性素质
1、沟通协调：具备出色的沟通协调能力，能够与业主/租户、团队成员、部门、外协单位等建立良好关系，确保项目顺利推进。
2、学习与创新：关注物业管理行业的新趋势、新技术，推动项目管理的数字化转型和创新发展。
3、决策能力：在复杂情况下能够迅速做出决策，确保项目的正常运营和业主/租户的权益。
五、证书要求：
持有以下证书者优先：
1、物业管理经理岗位证书；2、消防设施操作员证；3、安全生产管理证书；
六、其他要求：
1、熟练使用CAD、Office等办公软件，具备较强的文字功底和数据分析能力。
2、责任心强，具备良好的职业道德和团队合作精神。
3、能适应节假日值班或突发情况加班，确保项目24小时有人值守。